FIRSTBANK PUERTO RICO V. HERNANDEZ MILLER, JORGE L

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico conoció mediante certiorari un caso de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria. FirstBank Puerto Rico demandó a los titulares de una propiedad hipotecada por incumplimiento de pago. Una de las demandadas, Jannette Alejandro Portalatín, solicitó la desestimación de la demanda. Argumentó que su deuda personal había sido descargada en un proceso de quiebra, lo que a su juicio extinguía el derecho accesorio de hipoteca e impedía la ejecución. El Tribunal de Primera Instancia declaró no ha lugar la moción de desestimación. Resolvió que, aunque la deuda personal fue descargada, la acción in rem contra la propiedad hipotecada subsistía y el acreedor podía satisfacer lo adeudado mediante la ejecución. Inconforme, la peticionaria recurrió en certiorari ante el Tribunal de Apelaciones. Señaló como errores que el TPI permitiera la ejecución de hipoteca tras el descargo de la obligación personal y que procediera una acción in rem bajo el derecho civil puertorriqueño en este contexto. El Tribunal de Apelaciones examinó el recurso y las comparecencias de las partes. Finalmente, resolvió denegar el auto de certiorari solicitado por la peticionaria.