ASOCIACION DE RESIDENTES TERRA SEÑORIAL V. ENCARNACION, ENRICO

El Tribunal de Apelaciones revisó mediante Certiorari una Orden del Tribunal de Primera Instancia. Dicha Orden declaró No Ha Lugar una petición de relevo de sentencia presentada por un matrimonio demandado. La Asociación de Residentes Terra Señorial había demandado al matrimonio por cobro de cuotas de mantenimiento adeudadas. Tras la incomparecencia de los demandados, el Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia en rebeldía. El matrimonio solicitó el relevo de sentencia al amparo de la Regla 49.2, alegando que la acción estaba impedida por la doctrina de cosa juzgada debido a un pleito anterior desestimado. El Tribunal de Primera Instancia denegó la solicitud, entendiendo que la defensa de cosa juzgada fue renunciada al no contestar la demanda y que la rebeldía no fue justificada. El matrimonio recurrió esta determinación mediante Certiorari. El Tribunal de Apelaciones expidió el recurso y confirmó la decisión del Tribunal de Primera Instancia.