LIME RESIDENTIAL V. NAZARIO MONTIJO, EDGARDO

Resolución del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un recurso de certiorari. El peticionario solicita revisar la determinación del Tribunal de Primera Instancia (TPI) que halló que la recurrida, Lime Residential, Ltd., cumplió con el proceso de mitigación de daños bajo la ley federal RESPA. El caso subyacente es un cobro de dinero y ejecución de hipoteca iniciado en 2008, con una sentencia por estipulación. Tras incumplimientos, la recurrida solicitó la ejecución, a lo que el peticionario se opuso alegando falta de mitigación. El TPI celebró una vista y concluyó que la recurrida demostró haber ofrecido alternativas de modificación mediante varias cartas, las cuales el peticionario no aceptó oportunamente. Por tanto, el TPI declaró ha lugar la solicitud de ejecución de sentencia. El peticionario impugna esta decisión, alegando errores del TPI en la aplicación de leyes federales y locales relativas a la notificación de alternativas para evitar la ejecución y la jurisdicción para ordenar la subasta.