REYES RUIZ, ROBERTO V. EX-PARTE

Este documento es una sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un recurso de certiorari. Proviene de un caso de divorcio por consentimiento mutuo de 2014. La sentencia de divorcio adoptó una estipulación que permitía a la Sra. Pérez residir en la casa familiar hasta la mayoría de edad del hijo, momento en el cual la propiedad sería vendida y ella se mudaría al concretarse la venta. El hijo alcanzó la mayoría de edad en 2016. El Sr. Reyes solicitó el desalojo y venta, o el pago de renta por el uso exclusivo desde esa fecha. El Tribunal de Primera Instancia (TPI) emitió una resolución en enero de 2019. En dicha resolución, el TPI determinó que el Sr. Reyes tenía derecho a recibir un pago por el uso exclusivo de la propiedad por parte de la Sra. Pérez desde que el hijo cumplió la mayoría de edad. El TPI ordenó a las partes presentar evidencia del valor de uso del inmueble para fijar la suma adeudada. La Sra. Pérez recurre de esta determinación, alegando que el TPI erró al no validar la estipulación que le permitía la posesión hasta la venta efectiva de la propiedad. Este documento detalla los antecedentes procesales y el fundamento del recurso de apelación contra la orden de pago por uso exclusivo.