CRESPO CLAUDIO, PEDRO A V. INVER INVER CORP

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa la denegatoria de sentencia sumaria en un litigio sobre incumplimiento de contrato de arrendamiento comercial. El demandante-peticionario, Pedro A. Crespo Claudio, alegó que el local arrendado a Inver Inver Corp. presentaba vicios ocultos (comején, losetas sueltas) que impedían su uso. Tras dar por terminado el contrato, reclamó la devolución de dinero y daños, mientras que el demandado-recurrido negó los vicios y reconvino por incumplimiento contractual. El peticionario solicitó sentencia sumaria, argumentando la ausencia de hechos controvertidos esenciales. El recurrido se opuso, presentando evidencia que demostraba la existencia de hechos en disputa sobre la condición del local y la causa de los problemas. El Tribunal de Primera Instancia denegó la moción de sentencia sumaria, concluyendo que existían hechos controvertidos que requerían un juicio. El peticionario impugnó esta decisión mediante recurso de Certiorari ante el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones revisó el caso y determinó confirmar la resolución del foro primario. La corte apelativa sostuvo que la existencia de hechos en controversia justificaba la denegatoria de la sentencia sumaria.