COOPERATIVA AHORRO Y CREDITO DE RINCON V. VELEZ ABADIA, JANET

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico sobre un recurso de certiorari. La peticionaria, Janet Vélez Abadía, impugna una resolución del Tribunal de Primera Instancia que denegó su solicitud de hogar seguro en un caso de ejecución de hipoteca. La controversia principal gira en torno a la aplicabilidad del derecho a hogar seguro y si este fue renunciado, considerando las leyes vigentes en 2009 (inicio del proceso) frente a la Ley Núm. 195-2011. La peticionaria sostiene que la ley de 2009 aplica, no renunció al derecho y residía en la propiedad con hijos menores. La parte recurrida argumenta que el derecho era renunciable y fue renunciado bajo la ley aplicable. El documento repasa la evolución legislativa del hogar seguro en Puerto Rico, incluyendo las leyes de 1936, 2003 y 2011, destacando las disposiciones sobre la renuncia en casos hipotecarios. El Tribunal de Apelaciones revisa la actuación del foro primario en la denegación del hogar seguro.