BANCO POPULAR DE PUERTO RICO V. FIGUEROA FIGUEROA, LUIS ANTONIO

El Banco Popular de Puerto Rico solicitó la revocación de una resolución del Tribunal de Primera Instancia que denegó su petición para emitir una nueva orden de ejecución de sentencia. Dicha solicitud buscaba cobrar una alegada deficiencia tras la ejecución de una hipoteca. BPPR había adquirido la propiedad en subasta por el tipo mínimo pactado. Posteriormente, BPPR reclamó una deficiencia de $111,415.71 y pidió embargar otros bienes de los deudores. El foro primario cuestionó la existencia de una deficiencia real, señalando que la propiedad fue vendida por BPPR por una cantidad que cubría la suma reclamada. La resolución recurrida determinó que la alegada deficiencia fue subsanada con la venta posterior del inmueble. El Tribunal de Primera Instancia concluyó que no existía una deficiencia real cobrable y ordenó a BPPR certificar y evidenciar cualquier monto real adeudado. El Tribunal de Apelaciones expidió el auto de certiorari solicitado por BPPR. Finalmente, el Tribunal de Apelaciones confirmó la resolución emitida por el foro primario.