SOCORRO SANTONI, RAFAEL A V. METRO AVANTI PROPERTIES, INC.

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite sentencia en un recurso de certiorari presentado por Metro Avanti Properties, Inc. La empresa recurre una resolución del Tribunal de Primera Instancia que denegó su moción de sentencia sumaria en un caso de incumplimiento de contrato y daños. La demanda original fue presentada por Rafael Socorro Santoni y otros, relacionada con un contrato de compraventa. La controversia principal gira en torno a la facultad de Metro para resolver el contrato si los compradores no cualificaban para financiamiento. Metro solicitó sentencia sumaria, argumentando que ejerció correctamente su derecho a resolver el contrato tras varios intentos fallidos de financiamiento por parte de los compradores. El foro primario denegó la moción, entendiendo que existían controversias de hecho sobre el cumplimiento específico del contrato y los daños morales. Metro impugnó esta decisión ante el Tribunal de Apelaciones, señalando errores en la interpretación contractual y la determinación de responsabilidad. El Tribunal de Apelaciones expidió el auto de certiorari y revocó la resolución recurrida del Tribunal de Primera Instancia.