DLJ MORTGAGE CAPITAL INC. V. COLL DEL RIO, CASTO M

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite esta resolución en respuesta a una petición de certiorari. El recurso impugna una determinación del Tribunal de Primera Instancia en un pleito de cobro de dinero y ejecución de hipoteca entre DLJ Mortgage Capital, Inc. y los demandados Castro M. Coll Del Río y Equidad, Inc. La controversia central gira en torno al derecho de retracto sobre el crédito litigioso que los demandados intentaron ejercer. Conforme al Artículo 1425 del Código Civil, este derecho caduca a los nueve días de que el cesionario reclame el pago. DLJ envió misivas de cobro en octubre y noviembre de 2013, mientras que los demandados informaron su deseo de retractarse en diciembre de 2013. El foro primario resolvió que la solicitud de retracto fue presentada fuera del término legal de nueve días, incluso considerando la fecha más favorable. Los peticionarios recurren alegando que no recibieron las cartas de cobro y que el plazo debió contarse desde la moción de sustitución de parte, haciendo su solicitud oportuna. El Tribunal de Apelaciones evalúa si el Tribunal de Primera Instancia erró al declarar la caducidad del derecho de retracto.