CONSEJO DE TITULARES DE CONDOMINIO V. PADRO, FELIX A

El Consejo de Titulares del Condominio Costa Esmeralda demandó a Félix A. Padró por la construcción de un baño en su terraza, alegando que violaba la Escritura Matriz y la Ley de Propiedad Horizontal. El Consejo solicitó sentencia sumaria en el Tribunal de Primera Instancia para ordenar la remoción de la construcción. El señor Padró se opuso, argumentando la existencia de controversias de hechos que impedían la adjudicación sumaria. El Tribunal de Primera Instancia denegó la solicitud de sentencia sumaria. El foro primario identificó controversias sustanciales de hechos, como si el Consejo permitió tácitamente la construcción, actuó con negligencia, agotó remedios administrativos, y si la azotea es un elemento común o privativo. Concluyó que era necesaria una vista en su fondo para aquilatar la prueba y determinar si la construcción infringía la normativa. Insatisfecho, el Consejo presentó un recurso de certiorari ante el Tribunal de Apelaciones. El Consejo imputó error al TPI por denegar la sentencia sumaria al entender que no existían controversias sustanciales. El Tribunal de Apelaciones, mediante esta Resolución, denegó la expedición del recurso de certiorari.