RIVERA GONZALEZ, GEORGE PHILLIP VS ASOC RESD HACIENDA CAMBALACHE II Y III

La Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico, emitida el 28 de mayo de 2025, resuelve un recurso de apelación presentado por Jorge Antonio Vélez Flores y George Phillip Rivera González. Los apelantes solicitaron la revocación de una Sentencia Parcial del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, que había sido objeto de una moción de reconsideración declarada "No Ha Lugar". El litigio original se inició por una demanda de interdicto preliminar y permanente, y daños y perjuicios, contra la Asociación de Residentes Hacienda Cambalache II y III y otros.

Los demandantes alegaron ser dueños de fincas con acceso por las calles públicas A y Lukeliz, en la Urbanización Hacienda Cambalache. Argumentaron que los demandados instalaron unilateralmente un portón eléctrico y vallas de hormigón en la Calle Lukeliz, impidiendo el acceso a sus propiedades. A pesar de que el Municipio de Canóvanas y una resolución judicial previa confirmaron la ilegalidad del control de acceso en una vía pública, los demandados continuaron obstruyendo el paso, incluso cambiando códigos y bloqueando la instalación de servicios esenciales.

Estas acciones, según los apelantes, les causaron estrés, angustias y pérdidas económicas, solicitando el cese de las actuaciones, la remoción de los obstáculos y una compensación de $75,000. El Tribunal de Primera Instancia había declarado "Con Lugar" la solicitud de injunction preliminar, ordenando el cese de la obstrucción, la remoción de las vallas, el vagón y el portón, y que se les proporcionara el código de acceso. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar el caso, confirmó en parte y revocó en parte la Sentencia Parcial apelada.