CENTENO ROMAN, YAMILLE VS SERRANO CORREA, MYRNA

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite una sentencia en el caso KLAN202500394, desestimando el recurso de apelación presentado por Myrna Serrano Correa. La apelación buscaba revocar una "Sentencia Parcial" dictada por el Tribunal de Primera Instancia, que concedió una "Moción de Sentencia Sumaria" a favor de Yamille Centeno Román. El litigio original se centra en una acción resolutoria por incumplimiento de contrato, donde Centeno Román alegó que Serrano Correa no cumplió con la obligación de asumir una hipoteca y liberar a la vendedora de su responsabilidad en un plazo de 18 meses tras la compraventa de una propiedad.

La Sentencia Parcial del foro primario declaró ha lugar la resolución del contrato de compraventa y la reversión del dominio de la propiedad a favor de Centeno Román, dejando pendiente la determinación de indemnizaciones. Serrano Correa se opuso a la sentencia sumaria, argumentando haber realizado gestiones con el acreedor hipotecario y que la cláusula resolutoria solo aplicaba bajo condiciones específicas no cumplidas, además de reclamar el reembolso de pagos y mejoras realizadas en la propiedad. Tras examinar el expediente y el derecho aplicable, el Tribunal de Apelaciones confirmó la decisión del foro primario, ratificando la resolución del contrato por incumplimiento.