NPOP LLCT VS HERRERO ROVIRA, JUAN SALVADOR

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico evalúa un recurso presentado por NPOP LLC contra una sentencia que desestimó su demanda por falta de exposición de un remedio legal bajo la Regla 10.2(5) de Procedimiento Civil. La controversia se originó tras la compra de una propiedad en Ocean Park, San Juan, donde el comprador alegó la existencia de vicios ocultos y dolo contractual por parte del vendedor. Sin embargo, el expediente indica que el apelante contrató a un ingeniero que advirtió sobre grietas estructurales antes de formalizar la compraventa mediante escritura pública. El Tribunal de Primera Instancia determinó que la acción estaba prescrita conforme al Código Civil y que el contrato incluía una cláusula de relevo de responsabilidad aceptada por las partes. NPOP LLC argumenta en su apelación que el foro primario abusó de su discreción al no reconocer las alegaciones de mala fe y al interpretar erróneamente las normas sobre vicios ocultos. El apelante sostiene además que la desestimación fue prematura, ya que existen causas de acción distintas que no debieron considerarse prescritas en esa etapa procesal. Este recurso busca la revocación de la sentencia para permitir que el caso continúe su curso ordinario en los tribunales.