OLIVERAS SIFRE, ELESMA VS MELTZ NARVAEZ, BERTHOLD

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico conoció de una apelación interpuesta por la Sra. Elesma Oliveras Sifre contra una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. La apelante buscaba la revocación de dicho dictamen, que desestimó su demanda y le impuso una sanción de $5,000 por temeridad. La controversia original se centró en una demanda por daños y vicios de construcción presentada por la Sra. Oliveras Sifre contra sus vecinos, Berthold Meltz Narváez y Betsilda Collazo Batista. La apelante alegó que un muro colindante, propiedad de los apelados, estaba en peligro de colapsar hacia su piscina, representando un riesgo de seguridad y causándole angustias mentales. Solicitó la reparación del muro y compensación por daños. Los apelados, por su parte, indicaron que los planos sugerían que el muro podría estar total o parcialmente en la propiedad de la apelante y que habían ofrecido dividir los gastos de reparación, lo cual fue rechazado. Tras evaluar la prueba testifical y documental, el Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda de la Sra. Oliveras Sifre. El Tribunal de Apelaciones, en su sentencia del 16 de mayo de 2025, confirmó el dictamen recurrido.