NUÑEZ AQUINO, JAVIER VS MORALES ALICEA, JONATHAN JAVIER

La Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico, emitida el 22 de mayo de 2025, resuelve una apelación presentada por Javier Núñez Aquino y Ivis Emelina González Rosa contra Jonathan Javier Morales Alicea y Frances Loucil Afanador. Los apelantes buscaban la revocación de una Sentencia previa del Tribunal de Primera Instancia de Arecibo, que desestimó su demanda de deslinde y amojonamiento. En su demanda original, los apelantes alegaron confusión en los linderos de sus propiedades colindantes y la posesión de terrenos suyos por parte de los apelados. Sin embargo, los apelados negaron estas alegaciones, afirmando que los límites estaban claros y que eran los apelantes quienes intentaban alterarlos. Tras examinar el expediente, los argumentos de las partes y la prueba oral, el Tribunal de Apelaciones confirmó la decisión del foro primario. El Tribunal de Primera Instancia había determinado que los límites entre las fincas estaban claramente definidos por las escrituras y la evidencia física, como la pared este de la casa de los demandantes, haciendo innecesario un deslinde técnico. Además, el foro primario concluyó que la reclamación de posesión de terrenos correspondía a una acción reivindicatoria, no a una de deslinde, y desestimó la credibilidad del informe del agrimensor de los apelantes.