TARAFA FELICIANO, EDUARDO VS MERCADO VELEZ, SANDRA I

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emitió una sentencia el 23 de mayo de 2025, confirmando el dictamen previo del Tribunal de Primera Instancia de Humacao. El caso se centra en una apelación presentada por Sandra I. Mercado Vélez, SM Capitol Properties y George Andrew Massuco contra Eduardo Tarafa Feliciano. La demanda original de Tarafa Feliciano solicitaba una acción resolutoria por el alegado incumplimiento de los apelantes de un Contrato de Opción de Compraventa suscrito el 21 de enero de 2022. El Tribunal de Primera Instancia había declarado "Ha Lugar" la demanda de Tarafa Feliciano y "No Ha Lugar" la reconvención de los apelantes. Entre las determinaciones de hechos, se estableció que el contrato, redactado por Sandra I. Mercado Vélez, estipulaba la transferencia de la propiedad libre de gravámenes. Sin embargo, la prueba demostró que el titular registral no era el codemandado, impidiendo el cumplimiento de esta cláusula. Por consiguiente, el Tribunal de Apelaciones confirmó la sentencia apelada, ratificando el incumplimiento contractual y la desestimación de la reconvención de los apelantes.