BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS VIRGINIA CANALES RODRIGUEZ

El Tribunal de Apelaciones emite una Sentencia en el caso KLAN202500270, resolviendo una apelación presentada por Luz M. Barreto Canales, re-clasificada como Certiorari. La apelante solicitó revocar una Orden del Tribunal de Primera Instancia (TPI) que denegó su moción para paralizar el embargo y la venta judicial de una propiedad por parte de Banco Popular de Puerto Rico. El Tribunal de Apelaciones revocó la decisión del TPI. Esta revocación tiene como fin que se diluciden las controversias sobre la titularidad de la propiedad inmueble en cuestión y el alcance del embargo sobre la misma. El caso se originó en 2007 cuando RG Mortgage demandó a Virginia Canales Rodríguez y sus hijos por cobro de dinero y ejecución de hipoteca. Los hijos, incluyendo la apelante, alegaron que la hipoteca era inválida porque su madre fue inducida a error y ellos, como cotitulares por herencia, no la autorizaron. RG Mortgage desestimó la demanda contra los hijos y continuó contra la madre por cobro de dinero, argumentando que ella era la única titular con facultad para gravar la propiedad según una escritura anterior. La decisión actual busca esclarecer estas disputas fundamentales sobre la propiedad y la validez del gravamen.