TORRES RODRIGUEZ, FRANK VS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emitió una sentencia en los casos consolidados KLAN202500261 y KLAN202500262 sobre una reclamación de expropiación a la inversa. La controversia surgió cuando los demandantes alegaron que la reclasificación de su finca en Guánica como Bosque y Suelo Rústico Especialmente Protegido constituyó una incautación de su propiedad sin justa compensación. El Tribunal de Primera Instancia había fallado inicialmente a favor de los propietarios mediante una sentencia sumaria parcial, determinando que el cambio de zonificación eliminó cualquier uso productivo del terreno. Ante esto, el Municipio de Guánica y la Junta de Planificación presentaron recursos de apelación solicitando la revisión de dicha determinación. Los apelantes argumentaron que no se cumplían los criterios legales para declarar una expropiación por vía de reglamentación bajo el marco jurídico vigente. Finalmente, el Tribunal de Apelaciones revocó la sentencia parcial apelada tras evaluar los fundamentos de derecho y los hechos presentados. Esta decisión deja sin efecto la conclusión previa de que el Estado y el municipio incurrieron en una incautación de los terrenos en cuestión.