ESTRELLA HOMES III, LLC VS OLMEDA QUIÑONES, MARIELY

Mariely Olmeda Quiñones comparece ante el Tribunal de Apelaciones solicitando la revocación de una Orden de Lanzamiento emitida por el Tribunal de Primera Instancia. Dicha orden, del 22 de enero de 2025, declaró con lugar una moción de Estrella Homes III, LLC para tomar posesión de un inmueble adjudicado en subasta judicial el 1 de octubre de 2024, tras un caso de ejecución de hipoteca y cobro de dinero. La señora Olmeda Quiñones argumenta que la Orden de Lanzamiento debe anularse porque no fue notificada de la fecha de la subasta. Previamente, el Tribunal de Primera Instancia le indicó que los recursos apelativos se presentan ante el Tribunal de Apelaciones. Estrella Homes, por su parte, ha solicitado la desestimación del recurso de certiorari presentado por la peticionaria, alegando un incumplimiento craso con las disposiciones del Reglamento del Tribunal de Apelaciones, incluyendo la falta de notificación y la omisión de elementos esenciales del recurso. El Tribunal de Apelaciones adelanta la desestimación del recurso, basándose en que el certiorari es un remedio extraordinario para asuntos post-sentencia y su expedición depende del cumplimiento de criterios específicos de la Regla 40, los cuales no parecen haberse satisfecho.