MUNICIPIO AUTÓNOMO DE BAYAMÓN VS PADIN BASABE, JULIO E

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico confirmó una sentencia del Tribunal de Primera Instancia relacionada con un proceso de expropiación forzosa instado por el Municipio Autónomo de Bayamón. La controversia principal se centró en la determinación de la justa compensación por la adquisición de un inmueble comercial de dos plantas conocido como "Salón de Actividades Los Artistas". El municipio apelante solicitó la revisión de la cuantía adjudicada por el foro primario, la cual ascendió a $396,840.00 más intereses acumulados. Originalmente, el ayuntamiento había estimado el valor de la propiedad en $214,425.00 y pretendía realizar descuentos por deudas contributivas ante el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM). Por su parte, los propietarios afectados impugnaron la valoración inicial y cuestionaron la constitucionalidad de ciertos descuentos realizados por el municipio. Tras analizar los antecedentes procesales y los argumentos de las partes, el panel judicial determinó que procedía ratificar la valoración del tribunal de origen. Esta decisión valida el derecho de los expropiados a recibir una compensación que refleje el valor real del bien inmueble y sus estructuras. Finalmente, la sentencia reafirma la transferencia del título de dominio absoluto a favor del municipio para fines de utilidad pública, condicionada al pago de la suma total establecida.