QUIROS LOPEZ, FRANCISCO IVAN VS UNDARE, INC.

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico conoció de una apelación presentada por Francisco Iván y Gerardo Antonio Quirós López. Los apelantes impugnaron una Sentencia Parcial del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda de sentencia declaratoria contra UNDARE, Inc. La controversia central giraba en torno a la validez del consentimiento otorgado por la madre de los apelantes en 1995 para un sistema de control de acceso en una propiedad que poseían en comunidad. Los hermanos Quirós López alegaron que el consentimiento de su madre era inválido porque ella no tenía una participación mayoritaria en la propiedad y ellos, como codueños, no consintieron ni fueron notificados. Argumentaron que el acto de su madre no podía obligarlos al pago de cuotas de mantenimiento. Solicitaron al tribunal primario que declarara inválido el consentimiento y eliminara la deuda de cuotas. UNDARE, por su parte, defendió la validez del consentimiento de la madre y la exigibilidad de la deuda generada. El Tribunal de Primera Instancia denegó la moción de los apelantes y concedió la sentencia sumaria parcial a favor de UNDARE, desestimando la demanda. Tras revisar los fundamentos, el Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia Parcial apelada.