H. DIAZ SANTINI & CO., INC VS AMP PROPERTIES, CORP

AMP Properties, Corp. apela una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que ordenó su desalojo de un local comercial y el pago de $2,000 en honorarios de abogado en un caso de desahucio sumario. El litigio surge de un contrato de arrendamiento comercial inicial de un año, prorrogable por dos más, que venció el 31 de julio de 2015. Según lo pactado, la relación continuó de mes a mes bajo los mismos términos, excepto por un aumento del 15% en el canon de arrendamiento. El arrendador, H. Díaz Santini & Co., Inc., alegó que el arrendatario nunca pagó el aumento de renta tras 2015. Además, sostuvo que envió comunicaciones en 2021 y 2024 declarando terminado el contrato y exigiendo el desalojo, las cuales fueron ignoradas por el arrendatario. Ante la negativa a desalojar y el incumplimiento en el pago de la renta, el arrendador presentó la demanda de desahucio. La apelación busca revocar la decisión del tribunal de instancia que validó la acción de desahucio.