UNIVERSIDAD DE PUERTO RICO VS JI SITES DEVELOPERS LLC

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso entre la Universidad de Puerto Rico (Apelada) y JI Site Developers, LLC (Apelante). El recurso surge de una demanda de cobro de dinero y desahucio presentada por la UPR tras declararse nulo ab initio un contrato de arrendamiento sobre terrenos universitarios. La nulidad del contrato, previamente confirmada, se debió al incumplimiento de la Ley Núm. 2-2018. La UPR alegó ocupación ilegal y falta de pago por parte de JI Site desde julio de 2023. JI Site presentó una reconvención, reclamando ser edificante de buena fe, haber invertido y pagado sustancialmente, y que la nulidad fue culpa de la UPR. En su reconvención, JI Site solicitó la desestimación de la demanda de la UPR y que se ordenara a la UPR compensarle y posiblemente adquirir la edificación. El Tribunal de Primera Instancia desestimó la reconvención de JI Site. JI Site apeló dicha desestimación ante el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones, tras evaluar los argumentos de las partes, confirmó la Sentencia recurrida que desestimó la reconvención.