MADERA MARTINEZ, DEMETRIO JR VS MARTINEZ RAMIREZ, DEWIN

El Tribunal de Apelaciones revisó una apelación sobre una sentencia declaratoria relacionada con el uso de una servidumbre de paso. El apelante, propietario de la Finca Núm. 9264, demandó al apelado, propietario de la Finca Núm. 17168, por obstruir un paso. La controversia gira en torno a una servidumbre de paso constituida y registrada en 1998 a través de la Finca Núm. 9264 en beneficio de la Finca Núm. 17168, cuando ambas propiedades pertenecían al predecesor del apelante. Aunque la escritura de adquisición del apelante en 2019 no mencionó esta servidumbre específica, la escritura original de 1998 y su inscripción registral la establecieron. El Tribunal de Primera Instancia confirmó su sentencia previa y determinó que el apelante no cumplía con los criterios de la tercería registral. Esto implicó que la servidumbre registrada era válida y oponible al apelante. El apelante solicitó la revocación de dicha resolución. El Tribunal de Apelaciones, tras evaluar los fundamentos, confirmó la Resolución recurrida.