PASEO CARIBE PARKING, LLC VS CONSEJO DE TITULARES COND BAHIA PLAZA

Apelación ante el Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico contra una Sentencia Sumaria Parcial del Tribunal de Primera Instancia. La controversia principal surge entre Paseo Caribe Commercial, LLC (apelante) y el Consejo de Titulares del Condominio Bahía Plaza (apelado). El litigio se centra en la responsabilidad del pago por el consumo energético de una torre de enfriamiento que sirve tanto al centro comercial del apelante como a áreas comunes del condominio del apelado. El apelante alega que la torre es una servidumbre que beneficia a ambas partes y que el apelado debe contribuir a los gastos conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil, evitando un enriquecimiento injusto. El apelado argumenta que la Escritura Matriz asigna al apelante la responsabilidad de los gastos de utilidades de las servidumbres no exclusivas, incluyendo la energía de la torre. El apelado también cuestiona la aplicabilidad de la Ley de Condominios y la defensa de enriquecimiento injusto. El apelante busca revocar la sentencia que favoreció al Consejo de Titulares.