MADRIGAL REALTY LLC VS MALDONADO SIERRA, GONZALO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de desahucio en precario. Madrigal Realty, LLC y Guillermo Nevárez González apelaron la decisión del Tribunal de Primera Instancia que denegó su demanda de desahucio contra Gonzalo Maldonado Sierra. Los apelantes alegaron que Maldonado Sierra ocupaba una porción de su propiedad sin derecho ni pago. El apelado se defendió argumentando que poseía el inmueble en concepto de dueño por más de sesenta años, cumpliendo los requisitos para adquirir la titularidad por usucapión. Explicó que sus antecesores recibieron el lote a cambio de trabajo y que él continuó la posesión tras una cesión de derechos. Los apelantes replicaron que la defensa de usucapión no procedía en un juicio sumario de desahucio y que no existía un conflicto de títulos genuino. El Tribunal de Primera Instancia declaró No Ha Lugar la demanda de desahucio. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar el recurso, confirmó el dictamen apelado. La sentencia fue emitida el 21 de octubre de 2024.