CEPERO NIEVES, ALMA VS LEBRON, INGRID JAILENE

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resolviendo un recurso de apelación en un caso de desahucio por incumplimiento. Alma Cepero Nieves demandó a Ingrid Jailene Lebrón Olivo por falta de pago de cánones de arrendamiento en el Tribunal de Primera Instancia de Toa Baja. El foro primario declaró con lugar la demanda, ordenando el desalojo de la Apelante por adeudar varios meses de renta. La Apelante recurrió, alegando que el TPI erró al no citar al Municipio, supuestamente dueño del terreno, y al reconocer legitimación activa a la Apelada. El Tribunal de Apelaciones revisó el carácter sumario del desahucio y los fundamentos de la decisión apelada. Consideró que el TPI determinó la existencia de un contrato escrito y la deuda de renta, y que la Apelante admitió no tener prueba sobre la titularidad del terreno. Por los fundamentos expuestos, el Tribunal de Apelaciones confirma la Sentencia del Tribunal de Primera Instancia. Se valida así la orden de desalojo contra la Apelante por incumplimiento en el pago de la renta.