SUCN JOSE SANTIAGO ALVAREZ VS ARROYO MEDINA, JOSE LUIS

La Sucesión José Santiago Álvarez apeló la sentencia sumaria emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao. Dicha sentencia validó un contrato de compraventa sobre una finca rústica en Yabucoa a favor del matrimonio Arroyo-Sánchez. El caso se originó con una demanda de sentencia declaratoria presentada por la sucesión apelante, buscando la nulidad de dos escrituras relacionadas con la propiedad por incumplimiento de requisitos notariales. La parte apelada se allanó a la nulidad de las escrituras, lo que resultó en una sentencia parcial declarándolas nulas. Posteriormente, la parte apelada solicitó sentencia sumaria, argumentando que el negocio jurídico subyacente de compraventa era válido a pesar de la nulidad formal de las escrituras. El foro primario acogió esta solicitud, validando el contrato de compraventa. La Sucesión José Santiago recurrió esta determinación ante el Tribunal de Apelaciones. El Panel Especial del Tribunal de Apelaciones revisó el recurso. Por los fundamentos expuestos, el tribunal apelativo confirmó la sentencia apelada.