RIVERA VEGA, WILFRED VS LUCE AND COMPANY

Se trata de una Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de expediente de dominio contradictorio y reanudación del tracto registral. Los apelantes buscan inscribir su titularidad sobre una finca cuya cadena registral se rompió por transacciones intermedias no inscritas. Demandaron al titular registral anterior y a partes desconocidas, pero no incluyeron a los titulares intermedios. El Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda sin perjuicio por falta de partes indispensables y notificación inadecuada según la Ley Hipotecaria. Los apelantes recurrieron, alegando error en la exigencia de incluir y citar personalmente a los titulares intermedios. El Tribunal de Apelaciones confirma la Sentencia recurrida. La confirmación se basa en uno de los fundamentos del foro primario. La decisión reitera la necesidad de acumular a todas las partes con un interés real e inmediato en el pleito. Esto es esencial para garantizar el debido proceso de ley y que el dictamen judicial sea completo.