THE JOINT VENTURE OF F&R BLDM VS MUNICIPIO DE FAJARDO

Este documento es una Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico que consolida apelaciones presentadas por el Municipio Autónomo de Fajardo, Joint Venture of F&R-BLDM y el Departamento de la Vivienda. Las apelaciones buscan la revisión de una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia relacionada con la imposición de arbitrios de construcción. La controversia surge de trabajos de reparación realizados por Joint Venture en el Municipio bajo el programa Tu Hogar Renace (STEP) tras los huracanes Irma y María. Joint Venture, contratado por el Departamento de la Vivienda, alegó estar exento del pago de arbitrios municipales según su contrato. El Municipio, no siendo parte de dicho contrato, notificó una deficiencia de arbitrios, argumentando la invalidez de la cláusula de exención. El Tribunal de Primera Instancia dictaminó que los trabajos estaban sujetos a arbitrios, pero que el Municipio no cumplió con el término legal para reclamarlos, impidiendo su cobro. El Tribunal de Apelaciones, al revisar el caso, revoca la Sentencia emitida por el foro primario.