THE JOINT VENTURE OF F&R BLDM VS MUNICIPIO DE FAJARDO

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite una Sentencia consolidando apelaciones del Municipio de Fajardo, Joint Venture of F&R-BLDM y el Departamento de la Vivienda. El caso surge de la impugnación por Joint Venture de arbitrios de construcción impuestos por el Municipio. Joint Venture realizó trabajos de reparación en Fajardo bajo el programa Tu Hogar Renace (THR) tras los huracanes Irma y María. El Tribunal de Primera Instancia determinó que los trabajos estaban sujetos a arbitrios, pero el Municipio perdió el derecho a cobrarlos por no reclamarlos a tiempo. El Tribunal de Apelaciones revoca dicha sentencia. La disputa central es si los trabajos de reparación califican como "actividad de construcción" sujeta a arbitrios municipales. Joint Venture alegó una exención basada en su contrato con el Departamento de la Vivienda, al que el Municipio no fue parte. El Municipio reclamó una deficiencia de arbitrios de más de un millón de dólares. Joint Venture argumentó que los trabajos eran reparaciones menores y no actividad de construcción según la ley.