SAN CARLOS MORTGAGE LLC VS ORTA BERRIOS, JOHN GERVASIO

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una Sentencia Sumaria emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao. Dicha sentencia declaró Ha Lugar una moción de los apelados, desestimando el pleito de cobro de dinero y ejecución de hipoteca instado por San Carlos Mortgage, LLC. La controversia principal se centra en el término de prescripción aplicable a la acción. Los apelados argumentaron que la deuda provenía de un pagaré tipo balloon con vencimiento en 2013, sujeto a una prescripción de tres años bajo la Ley de Transacciones Comerciales, y que la hipoteca se inscribió tardíamente. San Carlos Mortgage, LLC, apelante, sostuvo que se trataba de un pagaré hipotecario con un término de veinte años y que la inscripción retrotraía sus efectos. El Tribunal de Primera Instancia determinó que la acción estaba prescrita y desestimó el caso. El Tribunal de Apelaciones, tras evaluar los argumentos, confirma el dictamen apelado.