CAPARRA CENTER ASSOCIATES, LLC VS NEUMANN DE ZAYAS, BERTHA

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisó una sentencia del Tribunal de Primera Instancia de Bayamón. Caparra Center Associates, LLC apeló la desestimación de su demanda contra Bertha Neumann de Zayas y otros. La demanda buscaba el cobro de dinero por incumplimiento de un contrato de arrendamiento comercial. Caparra Center alegó que los apelados eran garantizadores personales de un contrato de 1994, extendido en 2015. Reclamaba que la garantía cubría el término extendido y la deuda acumulada por la arrendataria. Los apelados sostuvieron que su garantía solo aplicaba al contrato original y se extinguió con la extensión de 2015, que consideraron una nueva obligación. El Tribunal de Primera Instancia denegó la moción de sentencia sumaria del apelante y desestimó la demanda. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar los fundamentos, confirmó la sentencia apelada. Esto significa que la desestimación de la demanda contra los garantizadores fue ratificada.