SABANERA RESIDENTIAL HOLD LLC VS ORTIZ, CAONABO ANTHONY

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisó una apelación en un caso civil entre Sabanera Residential Hold LLC y Caonabo Anthony Ortiz / Nataliya Vitaliiva Preiss. La acción original ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, trataba sobre incumplimiento de contrato y cobro de dinero relacionado con un contrato de arrendamiento residencial. Sabanera, la parte apelada, alegó que los apelantes incumplieron el contrato al no realizar pagos de renta y abandonar la propiedad, reclamando cánones adeudados y daños. Los apelantes, por su parte, negaron el incumplimiento, argumentando un acuerdo de pago diferente y una rescisión mutua del contrato. La apelación impugnaba una Sentencia Sumaria dictada por el tribunal de primera instancia. Dicho tribunal había declarado Ha Lugar la moción de sentencia sumaria de Sabanera y No Ha Lugar la de los apelantes. El Tribunal de Apelaciones, con ponencia del Juez Hernández Sánchez, examinó los fundamentos del dictamen recurrido. Tras su análisis, el panel determinó que la sentencia apelada debía ser modificada. Por consiguiente, el Tribunal de Apelaciones modificó el dictamen y, así modificado, lo confirmó.