VILLANUEVA OSORIO, MARTA VS HARRIS LEVICH, MICHAEL

La acción original buscaba un interdicto para detener o demoler una construcción ilegal realizada por el demandado en una propiedad de la comunidad post ganancial. La demandante alegó que la construcción carecía de los permisos requeridos por ley. El Tribunal de Primera Instancia desestimó inicialmente la demanda, exigiendo prueba de daño irreparable y sugiriendo otros remedios. El Tribunal de Apelaciones revocó esa decisión previamente, aclarando que la Ley 161 permite este tipo de interdicto basado únicamente en la falta de permisos, sin necesidad de probar daño irreparable. A pesar de la sentencia previa, el TPI volvió a desestimar el caso, argumentando la existencia de otros remedios y la competencia de la OGPe. La demandante apeló nuevamente, señalando que el TPI no aplicó la Ley 161 según lo instruido y erró al no ordenar la demolición. El Tribunal de Apelaciones concluye que el TPI erró en derecho, ya que no hay controversia sobre la falta de permisos, lo cual es suficiente para el interdicto estatutario bajo la Ley 161.