MALDONADO MIRANDA, BRENDA LEE VS SUCESION ALEX ORTIZ ORTIZ

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una sentencia del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito. La apelación fue presentada por Yessica Ivette Bernardi Maldonado y la Sucesión de Alex Ortiz Ortiz contra Brenda Lee Miranda Maldonado. El caso original es una acción civil sobre cumplimiento específico de contrato, ratificación de compraventa y daños. Miranda Maldonado demandó alegando que celebró un contrato de opción de compra sobre una propiedad, pagó parte del precio de opción y ha residido en la finca por más de diez años, pagando las hipotecas. Afirmó que los promitentes vendedores, tras el fallecimiento de uno, se negaron a formalizar la compraventa y le exigieron desalojar la propiedad. Los apelantes contestaron la demanda y reconvinieron, argumentando que el derecho de opción caducó por no haber sido ejercido a tiempo y solicitaron el desalojo y daños por posesión precaria. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia sumaria a favor de Miranda Maldonado, ordenando el cumplimiento del contrato y desestimando la reconvención. Los apelantes recurren ante el Tribunal de Apelaciones para dejar sin efecto dicha determinación.