RIVERA FRETS, GLORIBEL VS BENNETT RODRIGUEZ, ADRIAN ALEXIS

Este documento es una Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico. Resuelve una apelación presentada por Gloribel Rivera Frets. La apelante impugna una Sentencia Sumaria Parcial del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Utuado, que desestimó su demanda contra el abogado notario Eduardo J. Navarro Pluguez. La apelante demandó al notario alegando negligencia en una escritura de compraventa de 2007. Sostuvo que el notario no describió adecuadamente los linderos de la propiedad, omitiendo distancias, lo que le impide determinar los límites y requiere una acción de deslinde, causándole daños. El notario argumentó que cumplió su deber al usar la descripción registral existente y que la responsabilidad de verificar linderos en una venta a precio alzado recaía en la compradora. También planteó que la reclamación podría estar prescrita. La apelante se opuso a la sentencia sumaria, alegando controversia de hechos sobre la fecha de conocimiento del daño y las advertencias del notario. El Tribunal de Apelaciones evalúa si procedía la desestimación de la demanda contra el notario mediante sentencia sumaria.