GARCIA BENITEZ, LUIS GILBERTO VS FIGUEROA IRIZARRY, KEVIN JAVIER

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisando una decisión del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. El caso versa sobre un incumplimiento de contrato de compraventa de un apartamento. La parte apelada (vendedora) demandó al apelante (comprador) alegando que este incumplió al no obtener financiamiento hipotecario y atrasarse en los pagos. Los vendedores solicitaron la devolución de la propiedad según una cláusula contractual. El comprador negó el incumplimiento, argumentando que mantuvo informados a los vendedores y que la falta de financiamiento no le era imputable. El comprador también presentó una reconvención, reclamando que los vendedores le adeudaban dinero por pagos directos que no fueron aplicados correctamente a la hipoteca. El Tribunal de Primera Instancia falló a favor de los vendedores, ordenando el traspaso del título de la propiedad de vuelta a ellos y desestimando la reconvención del comprador. El comprador apeló esta sentencia, solicitando su revocación. El Tribunal de Apelaciones, tras considerar los fundamentos, confirmó la sentencia apelada.