JG B, LLC VS GLI PET SERVICES, LLC

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de desahucio. GLI Pet Services, LLC. apela una decisión del Tribunal de Primera Instancia que ordenó su desalojo de un local comercial arrendado a JG B, LLC. El contrato de arrendamiento, suscrito en 2022 por tres años, establecía un canon mensual de $1,200.00. JG B demandó el desahucio alegando incumplimiento en el pago de la renta, adeudando $1,835.00, y señaló que era la segunda demanda por la misma causa. GLI Pet Services se defendió argumentando que JG B incumplió el contrato al no permitir la instalación de un contador eléctrico independiente ni designar un área para parque de perros, y que devolvió pagos de renta. En la vista, el Tribunal de Primera Instancia escuchó la prueba del arrendador sobre la deuda y el contrato, y procedió a ordenar el desahucio. GLI Pet Services no presentó su testigo. La sentencia apelada, emitida el 6 de noviembre de 2023, declaró Ha Lugar la demanda de desahucio.