COOP DE AHORRO Y CREDITO DE CAGUAS VS ROSARIO RIVERA, JAVIER JUAN

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de ejecución de hipoteca in rem. La Cooperativa de Ahorro y Crédito de Caguas demandó a los prestatarios originales por incumplimiento de un préstamo hipotecario de 2013. Los prestatarios informaron que habían vendido la propiedad en 2010, antes de otorgar la hipoteca demandada. El Tribunal de Primera Instancia ordenó incluir a los nuevos dueños (Pagán-Ramos) como codemandados. A pesar de la venta previa, el foro primario dictó sentencia sumaria a favor de la ejecución de hipoteca contra los actuales propietarios. Los codemandados Pagán-Ramos recurrieron esta sentencia ante el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones acogió el recurso como Certiorari. Tras revisar los fundamentos, el Tribunal de Apelaciones determinó que la sentencia sumaria fue errónea. Por tanto, revocó la sentencia recurrida y denegó la moción de sentencia sumaria. El caso fue devuelto al Tribunal de Primera Instancia para la continuación de los procedimientos.