GONZALEZ RIOS, SERGIO VS EXPARTE

La Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resuelve una apelación presentada por Don Sergio González Ríos y Doña Celia Chaparro Soto. Los apelantes recurrieron la desestimación de su petición de expediente de dominio sobre un solar en Aguada, no inscrito en el Registro de la Propiedad. El Tribunal de Primera Instancia había desestimado la petición sin perjuicio. Esta desestimación se fundamentó en el incumplimiento de los apelantes con los requisitos de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria. Durante el juicio, los apelantes no probaron la segregación formal del predio de una finca de mayor cabida. Tampoco demostraron el cumplimiento con las aprobaciones requeridas por la Oficina de Gerencia de Permisos para dicha segregación. El Tribunal de Primera Instancia determinó que la falta de esta prueba impedía la concesión del expediente de dominio. El Tribunal de Apelaciones revisó la decisión del foro primario. Considerando correctos los fundamentos del Tribunal de Primera Instancia, el Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia apelada.