RIVERA CAPELES, HECTOR X VS ASOCIACION DE RESIDENTES JARDIN CENTRAL

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico sobre una apelación procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao. Los apelantes, residentes de la Urbanización Jardín Central, impugnaron una Sentencia Parcial que desestimó la demanda contra ciertos apelados, incluyendo a Joseph McCloskey Vázquez y Luis E. Pérez Pagán. La demanda original, incoada en 2019, solicitaba un injunction permanente, cumplimiento específico de contrato y daños y perjuicios. Los residentes alegaron que el desarrollador, la asociación de residentes y otros demandados incumplieron obligaciones contractuales. Específicamente, reclamaron la falta de provisión de servicios de mantenimiento y seguridad prometidos. También argumentaron que no se veló por el cumplimiento de las disposiciones reglamentarias y condiciones restrictivas. Los apelantes señalaron que el control de acceso carecía de los permisos requeridos, a pesar de que el proyecto se vendió con la promesa de seguridad 24/7. El Tribunal de Apelaciones revisó el dictamen del foro primario. Por los fundamentos expuestos, el Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia Parcial apelada.