TORRES BABILONIA, MARIA DE LOURDES VS TORRES CARDONA, HECTOR LUIS

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resolviendo un recurso de apelación en un caso de retracto de colindante. La apelante, María de Lourdes Torres Babilonia, impugnó la Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda. El foro primario acogió la solicitud de desestimación de los codemandados, quienes alegaron que la acción estaba prescrita. Los codemandados argumentaron que el término de 30 días para el retracto comenzó con la presentación de la escritura de venta en el Registro de la Propiedad. La apelante sostenía que el término inició cuando tuvo conocimiento de la venta. El Tribunal de Apelaciones, sin evaluar el fondo del retracto o la prescripción, desestimó el recurso. La desestimación se debió a que la apelación fue presentada de manera prematura. Esta presentación prematura impidió al Tribunal de Apelaciones ejercer su jurisdicción revisora.