PALMAS DEL MAR PROPERTIES, INC. VS PALMAS INN LIMITED CORPORATION

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico sobre una apelación contra una sentencia sumaria del Tribunal de Primera Instancia de Humacao. El caso enfrenta a Palmas del Mar Properties, Inc. (apelada) con AP-1 Trust y PRCF, LCC (apelantes). La disputa central gira en torno a la extinción de una servidumbre de estacionamiento creada en 1999 y modificada en 2003. PDMPI demandó para que se declarara extinguida la servidumbre por falta de uso, argumentando que estaba vinculada a un desarrollo hotelero que nunca se materializó. Los apelantes sostuvieron que la servidumbre no dependía de un plazo de construcción específico y que la modificación de 2003 ratificó su vigencia. El foro primario dictó sentencia sumaria declarando la servidumbre extinguida por haber transcurrido más de 20 años sin ser utilizada. La apelación busca la revocación de esta determinación.