RIVERA CAPELES, HECTOR X VS ASOCIACION DE RESIDENTES DE LA URB

Este documento es una sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico que revisa una orden de injunction preliminar. El caso surge de una demanda presentada por residentes de la Urbanización Jardín Central contra los desarrolladores y JC Holdings LLC, quien adquirió el proyecto. Los residentes alegaron incumplimiento de obligaciones contractuales y de las condiciones restrictivas de la urbanización. Solicitaron un injunction preliminar para que los demandados cumplieran con deberes como establecer control de acceso, reestablecer seguridad, pagar deudas de servicios públicos de áreas comunes y restaurar su mantenimiento. El Tribunal de Primera Instancia, tras evaluar la prueba, dictó una Sentencia Parcial concediendo el injunction preliminar contra JC Holdings LLC. La peticionaria, JC Holdings LLC, solicitó la revocación de esta Sentencia Parcial mediante un recurso de apelación, que el Tribunal de Apelaciones acogió como certiorari. La sentencia detalla los hechos probados por el tribunal de instancia, incluyendo la historia del proyecto, la creación de la asociación de residentes y las obligaciones del desarrollador respecto a las áreas comunes y servicios según la escritura de condiciones restrictivas. La controversia central gira en torno a la exigibilidad de estas obligaciones mediante un interdicto preliminar.