CORXICAN REALTY CORP VS MENDOZA RAMOS, ABIGAIL

Se resuelve una apelación contra una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que ordenó el desahucio de los Apelantes. Corxican Realty, Corp. instó la acción de desahucio alegando ser propietaria del inmueble desde 2013. Los Apelantes, Abigail Mendoza Ramos y Víctor Villanueva Molina, contestaron alegando posesión desde 2011 e invirtieron en la propiedad. Reconvinieron por la inversión realizada y daños, cuestionando la validez del título de Corxican. Corxican solicitó sentencia sumaria, argumentando tener justo título y que los Apelantes eran poseedores de mala fe sin derecho a reclamar mejoras. El Tribunal de Primera Instancia declaró con lugar la solicitud de sentencia sumaria. Determinó que Corxican adquirió legalmente la propiedad y que los Apelantes ocupaban sin título y de mala fe. Por tanto, el TPI concluyó que los Apelantes no tenían derecho a usucapir ni a reclamar por mejoras. Los Apelantes apelaron, imputando errores al TPI por encontrar que no había controversia sustancial y desestimar su reconvención. El panel apelativo, tras considerar los argumentos, confirma la Sentencia recurrida.