ARBONA GARCIA, CARLOS JAVIER VS COLOM CATINCHI, MAUREEN

Este recurso del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico aborda una controversia sobre la facultad del Tribunal de Primera Instancia para ejecutar un pagaré hipotecario al portador cuyo tenedor se desconoce o no es parte activa en el litigio. El caso se originó por una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca presentada por el vendedor de una propiedad (Arbona) contra los compradores por incumplimiento en el pago de un pagaré. Sin embargo, el vendedor había cedido previamente los derechos de cobro y entregado el pagaré a un banco como garantía de un préstamo personal. El banco, tenedor del pagaré, fue inicialmente parte en el proceso pero luego fue desestimado del caso por acuerdo con el vendedor. Los compradores argumentaron que el vendedor carecía de legitimación activa para demandar al no ser el tenedor del pagaré. La apelación requirió dilucidar si la acción podía prosperar bajo estas circunstancias procesales y fácticas. Tras examinar el recurso y el derecho aplicable, el Tribunal de Apelaciones confirmó la sentencia apelada del Tribunal de Primera Instancia.