CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO VS VILLAFAÑE, JUAN

El Consejo de Titulares del Condominio Bahía Plaza apeló una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda. La demanda buscaba la nulidad de una asamblea extraordinaria convocada por un grupo de titulares y un interdicto contra estos. El Consejo alegó que la convocatoria y celebración de la asamblea violaron artículos de la Ley de Condominios (Ley 129-2020). Los demandados solicitaron la desestimación argumentando que el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo) posee jurisdicción primaria y exclusiva sobre estas controversias. Basaron su argumento en el Artículo 65 de la Ley 129-2020, que otorga jurisdicción al DACo para condominios residenciales. También sostuvieron que el Consejo carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos de asamblea. El Consejo replicó que su acción era para hacer cumplir la ley y el reglamento, no una impugnación de asamblea por un titular. El Tribunal de Primera Instancia declaró Ha Lugar la solicitud de desestimación por falta de jurisdicción. El Tribunal de Apelaciones revisó la decisión. Finalmente, el Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia apelada, manteniendo la desestimación de la demanda.