CANCEL CANDELARIO, JOSE VS BARBARA CORTES, SANTA

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico que atiende un recurso de apelación instado por José Cancel Candelario y otros. La apelación proviene de una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó con perjuicio una demanda por daños y perjuicios e injunction contra Santa Bárbara Cortés. Los apelantes reclamaban que la señora Cortés realizó una construcción ilegal que invadía su derecho a servidumbre de luces y vista, causándoles daños. La señora Cortés solicitó la desestimación argumentando que una querella administrativa previa sobre la misma construcción ante la Junta de Planificación fue archivada y advino final y firme, aplicando la doctrina de cosa juzgada. El foro primario acogió este argumento y desestimó el caso. Los apelantes señalan como errores la aplicación de la cosa juzgada a una reclamación de daños y la falta de una vista ocular. El Tribunal de Apelaciones revisa la procedencia de la desestimación bajo la Regla 10.2 de Procedimiento Civil y la doctrina de cosa juzgada.