LABORATORIO CLINICO DEL MAR II INC VS LIFEGENE-BIOMARKS INC

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resolviendo un recurso de apelación en un caso de desahucio en precario. La controversia surge entre Laboratorio Clínico Del Mar II, Inc. (apelado) y LifeGene-Biomarks, Inc. (apelante) respecto a la ocupación de un local. El Laboratorio demandó el desahucio alegando que LifeGene ocupaba el predio sin contrato vigente tras la expiración de un "Collaboration Agreement" suscrito el 1 de junio de 2020. El Laboratorio notificó formalmente a LifeGene su decisión de no renovar dicho acuerdo más allá del 30 de noviembre de 2020. Las partes suscribieron un acuerdo temporal para diciembre de 2020, confirmando la no extensión del contrato original. Ante la negativa de LifeGene a desalojar el local después de diciembre, el Laboratorio presentó la demanda de desahucio. LifeGene argumentó que el contrato original seguía vigente, interpretando el término de forma distinta. El Tribunal de Primera Instancia declaró Ha Lugar la demanda de desahucio, ordenando el desalojo. LifeGene apeló esta determinación. El Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia emitida por el foro primario.